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거제시는 지난 14일 공포된 「지방세특례제한법」 개정안에 따라 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 대상을 확대 시행한다고 밝혔다.시에 따르면 이번 개정을 통해 실거래가 기준 12억원 이하 주택을 생애 최초로 구입한 경우 소득과 관계없이 200만원 한도 내에서 취득세가 전액 면제된다. 이는 당초 부부 합산소득이 7,000만원 이하인 가구가 3억원 이하의 주택을 구입할 경우 취득세의 50%를 감면받던 것에서 확대 시행된 것이다.감면 확대는 지난해 6월 21일 이후 생애 최초로 주택을 취득하는 경우부터 소급 적용된다. 종전 규정에 따른
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2023.03.22 14:22
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거제시는 4월 19일 2021년 1월 1일 기준 개별주택가격 결정 심의를 위하여 '거제시 부동산가격공시위원회'를 개최했다.이번 위원회에서는 개별주택가격에 대한 의견을 제시하고, 전년 대비 증감한 개별주택가격의 적정성, 비교표준주택 산정 및 인근 개별주택간 가격 균형 유지 여부 등을 심의했다.이 날 결정한 개별주택 대상은 21,826호이며, 개별주택가격 변동률은 전년대비 1.5% 소폭 인상되었다. 이는 최소한의 실거래 현실화율과 개별공시지가 및 공동주택가격의 격차 해소 등을 반영한 결과다.거제시는 공정한 개별주택가격 산
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2021.04.24 08:19
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거제시(시장 변광용)는 부동산소유권이전등기등에관한특별조치법(약칭: 부동산소유권이전특조법)의 시행 이후 현재까지 토지 569건, 건축물 17건 등 586건의 부동산 신청이 접수됐다고 밝혔다.부동산소유권이전특조법은 소유권 보존등기가 되어있지 않거나 실제 권리관계가 일치하지 않은 부동산에 대해 2020년 8월5일부터 2022년 8월4일까지 2년간 한시적으로 용이한 절차에 따라 소유권 이전등기를 할 수 있도록 한 특별조치법이다.거제시는 부동산 실소유자들이 해당 법을 알지 못해 피해가 발생하는 일이 없도록 이통장 회의와 마을방송을 통해 홍보
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2021.04.05 16:20
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거제시 6.9%, 경남 7.67%, 전국 10.37% 상승거제시는 국토교통부에서 2021년 1월 1일 기준, 전국 52만 필지의 표준지공시지가(안)에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 24일부터 내년 1월 12일까지 진행한다고 밝혔다.지난 11월 3일 국토교통부에서 발표한 「부동산 공시가격 현실화 계획」에 따라 표준지공시지가는 감정평가사가 조사한 시세를 토대로 2028년까지 시세의 90% 현실화를 목표로 하고 있다.국토교통부 발표에 따르면 2021년 표준지 공시지가(안) 변동률은 전국 10.37%, 시·도별로는 세종 12.38%
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2020.12.25 13:41
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거제시(시장 변광용)는 “부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법”이 오는 8월 5일부터 2022년 8월 4일까지 2년간 전국적으로 시행된다고 밝혔다.이 법은 소유권보존등기가 되어 있지 않거나, 등기부의 기재가 실제 권리 관계와 일치하지 않는 부동산(토지 및 건물)을 용이한 절차에 따라 등기할 수 있도록 하는 특별법이다.특별조치법 적용범위는 1995년 6월 30일 이전에 매매·증여·상속·교환 등으로 사실상 양도된 부동산, 미등기 부동산으로 거제시의 경우 면지역은 모든 토지와 건물, 동지역은 농지와 임야를 대상으로 하며 소송 진행중
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2020.07.13 11:34
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거제시(시장 변광용)는 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 일부 개정으로 2월 21일부터 부동산 실거래 신고기한이 60일에서 30일로 단축시행 된다고 밝혔다.이에 거래 당사자는 부동산 거래계약 체결일부터 30일이내에 그 부동산 등의 소재지 관할 시․군청에 공동으로 신고해야 하며 지연신고의 경우 최고 300만원 이하의 과태료가 부과된다.또한, 부동산 거래계약 해제신고가 의무화됨에 따라(법 제3조의2) 재량 사항이었던 '해제 등 신고서'의 제출을 의무화 하며 계약이 무효․취소가 되는 경우에도 해제 등이 확정
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2020.01.31 12:39
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부동산 매매계약을 체결하였다면 다음날로부터 60일 이내에 부동산 소재지 관할 시ㆍ군ㆍ구청을 방문하여 실거래 신고를 하여야한다. 직거래의 경우 당사자가, 중개업소를 통한 중개거래의 경우 반드시 중개업자가 실거래 신고하여야 하며, 거래신고를 하지 않거나 지연하여 신고할 경우 500만원 이하의 과태료가 부과된다.또한, 부동산 취득 후 소유권 등기를 하지 않고 다시 파는 이른바 ‘미등기 전매’와 실제 거래한 금액과 다르게 신고하는 ‘업ㆍ다운 계약’은 명백한 위법행위로 거래신고 미이행, 거짓신고, 거짓신고에 대한 조장․방조 등 과태료가 각각
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2019.04.15 10:32
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거제시(시장 권민호)는 상반기 부동산중개사무소 44개소를 점검해 13개소에 행정처분 및 고발조치했다고 밝혔다.주요 위반사항은 ▲ 중개대상물의 확인·설명 위반 ▲ 거래계약서 및 중개대상물 확인·설명서 서명 및 날인 누락 ▲ 중개보조원 미신고 ▲ 보증보험 미가입 ▲ 중개보수 요율표 미개시 등이다.특히, 무등록 중개업자 및 공인중개사 자격증 대여가 의심되는 중개사무소에 대해 거제경찰서에 고발조치했으며, 범죄경력 등 결격사유가 있는 중개업자에 대해 고용종료 및 등록취소 처분을 했다.시 관계자는 “지역경기 위축으로 부동산 불법 거래 행위가 늘어날 것으로 보고 단속을 강화할 것”이라며, “공인중개사분들은 부동산 거래사고가 발생하지 않도록 관련 법령을 준수하고 성실하게 중개할 것”을 당부했다.
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거제인터넷신문
2017.07.04 20:27
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구분 시점 전월대비 변동률(%) 전년동월대비 변동률(%) 주택가격 매매 ‘17.5 -0.65 -9.57 전세 ‘17.5 -0.63 -5.64 부동산거래량 주택매매 ‘17.5 -20.4 -6.12
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2017.06.19 23:55
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거제시(시장 권민호)의 4월 주택매매가격이 전월 대비 0.63% 하락, 전세가격은 0.77% 하락, 주택매매거래량은 전월 대비 14.4% 감소, 토지매매거래량은 21.4% 감소했다.또한, 분양권 매매는 63호가 거래되어 전월(90호) 대비 30% 감소했으며, 미분양주택은 1,499호를 기록해 전월(1,523호) 대비 1.58%(24호) 감소하는데 그쳤다.시 관계자는 “신규 입주물량 증가로 기존 아파트의 매매가격 하락폭이 확대됐고, 봄 이사철 성수기가 종료돼 매매거래량은 하락 전환됐다”며, “신규 아파트의 입주 전후로 매매가격 및 거래량의 변동성이 커지고 있다”고 밝혔다.‘2017년 4월 거제시 부동산시장 동향’은 거제시청 홈페이지 토지정보과(http://inf.geoje.go.kr) 자
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거제인터넷신문
2017.05.22 17:10
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