송정IC 인근 연립주택 221세대 '건립'…고현항 근린상업지 공급가 3.3㎡(1평)당 1,673만원
◆ 고현항 재개발 1단계 사업구역 특별공급 당첨자 가려져
거제시민에게 특별공급한 고현항 재개발 구역 근린상업용지 당첨자가 가려졌다. ‘280 대 1’ 추첨 경쟁을 벌였다.
거제빅아일랜드PFV(주)(대표이사 심정섭)는 홈페이지 알림을 통해 “18일 고현항 재개발 현장사무소에서 ‘추첨’한 결과 각 필지별 당첨자 1명과 예비당첨자 3명을 선정했다”고 밝혔다.
4필지 ‘특별공급’에 1,120건이 신청돼, 평균 ‘280 대 1’의 경쟁률을 보였다. 특별공급 대상지는 고현항 재개발 1단계 구역 내 ‘근상(근린상업지역)1’ 구역으로 4필지였다. 1-1필지는 면적 468㎡, 특별공급가 20억5,300만원, 1-2필지는 556㎡, 28억1,500만원이었다. 또 1-3필지는 면적 554㎡, 공급가 28억500만원, 1-4필지는 484㎡ 21억2,300만원이다.
이번 특별공급 4필지 중 가장 비싼 부지는 1-3필지로 1㎡당 5,063,177원이었으며, 3.3㎡(1평) 기준으로는 16,737,755원이다.
고현항 항만재개발 사업은 거제시 고현동, 장평동 일원 전면 해상 570,358㎡를 매립하여 600,098㎡를 조성하는 사업이 골자다. 사업목적은 “노후된 고현항 및 주변지역에 대한 항만재개발 사업을 통하여 항만기능 재편과 함께 구도심지역과 연계된 고품격 친수해양관광도시 조성”이라고 밝히고 있다.
지난해 9월 4일 착공해, 현재 1단계 사업을 하고 있다. 1단계는 9만8,491㎡의 유치시설용지와 10만9,442㎡ 공공시설용지와 합쳐 20만7,933㎡의 부지를 조성하는 것이다.
◆ 연초 국지도 58호선 송정IC 인근 연립주택 221세대 건립
국가지원지방도 58호선 송정IC 인근에 4층 연립주택, 13개동(棟) 221세대가 들어설 전망이다.
(주)국도산업개발은 연초면 송정리 산 29번지 일원 3만8,037㎡를 정형화된 지구단위계획구역으로 변경해, 연립주택 단지를 만들겠다는 도시개발사업을 거제시에 제안했다.
사업면적 3만8,037㎡ 중 주거용지는 3만5,935㎡며, 진입도로는 2,102㎡다. 용도지역은 자연녹지지역, 제1종일반주거지역이 혼재해있다.
용도지역 변경이 되지 않는 도시관리계획 변경‧결정으로 승인권자는 거제시장이다. 해당 사업지의 평균 경사도는 18.2도라고 거제시 관계자가 밝혔다.