조선산업 경기 불황으로 올해 상반기 거제시 땅값이 전국에서 두 번째로 많이 내린 도시가 됐다.

27일 국토교통부에 따르면 올해 상반기 지가변동률은 울산 동구는 -0.28%, 거제시는 -0.19%를 기록했다. 동구는 전국 기초자치단체 가운데 하락률 1위를, 거제시는 2위를 나타냈다.

동별로 보면 울산 동구 방어동은 -1.0%, 미포동과 동부동 및 서부동은 -0.44%를 기록했다. 방어동 미포동 일대는 현대중공업 본사와 협력업체들이 자리 잡고 있다.

삼성중공업 인근인 장평동은 -2.51%, 대우조선해양 인근인 아양동과 아주동은 -0.80%, 능포동과 두모동(장승포)은 -0.62%였다. 국토부는 조선소 밀집지역이어서 조선업 구조조정이 영향을 미쳤다고 해석했다.

제주 서귀포시(6.08%)는 제주 제2공항 후보지로 선정되면서 기초자치단체 가운데 가장 높은 상승률을 나타냈다. 제주시(5.49%)가 전국 2위, 부산 해운대구(3.85%)가 3위를 기록했다. 해운대구는 센텀2지구 등 개발호재로 주택재개발 사업이 순조롭게 진행된 점이 땅값 상승으로 이어졌다는 게 국토부의 분석이다.