옛 신현파출소 평화의광장 조성 사업도 포함…설계예산 5억6천만원
고현동 도시재생 마중물사업 292억 중 이음센터·광장 조성 257억원
거제시는 2일 홈페이지와 조달청나라장터 공고를 통해 ‘고현동 도시재생 이음센터 및 평화의 광장 조성사업 설계공모’를 한다고 밝혔다.
이음센터 사업은 거제시가 매입한 거제관광호텔을 리모델링하고 건물 옆에 증축하는 것이 주된 내용이다. 리모델링 연면적은 5,003㎡이고, 증축 면적은 647㎡다.
평화의 광장 사업은 거제관광호텔 앞 구 신현파출소와 옛 동현주차장에 주차 건물을 짓고, 주차 건물 위에는 광장을 조성하는 것이다. 평화의광장 신축 연면적은 2,000㎡다.
‘설계 공모’는 오는 16일 현장 설명회를 갖는다. 설계 공모에 참여한 업체가 7월 1일까지 ‘공모안’을 제출한다. 그 후 선정위원회 심사를 통해 최종적으로 7월 20일 설계 공모작을 최종적으로 선정한다.
설계 공모에 선정된 업체는 도시재생이음센터 리모델링 및 증축, 평화의 광장 본 설계를 맡게 된다. 전체 설계비는 도시재생이음센터 설계비 4억100만원, 평화의 광장 설계비 1억6,000만원을 합쳐 5억6,100만원이다.
거제관광호텔을 ‘도시재생이음센터’로 변경하기 위한 사업은 크게 두 가지다. 기존 건물을 리모델링하는 것과 기존 건물 옆에 수직증축을 하는 것이다.
리모델링 예산과 4층 전후 연면적 447㎡ 규모 수직 증축에 들어가는 예산은 111억1,230억원이다. 여기에는 기존 거제관광호텔의 ‘내진보강공사비’ 18억3,700만원도 포함돼 있다.
거제관광호텔을 ‘도시재생이음센터’로 바꾸기 위해서는 거제관광호텔 매입비 102억원이 들어갔으며, 기타 부대비 5억470만원이 추가로 들어간다. 107억470만원이다.
거제관광호텔을 ‘도시재생이음센터’로 바꾸는 데 들어가는 전체 예산은 218억1,700만원이다.
구 신현파출소와 동현주차장을 ‘평화광장’으로 조성하는데는 38억6,800만원이 들어간다. 62면 주차장으로 만들기 위해 지하 1층과 지상 1층 건물을 짓는다. 평화광장은 지상 1층 위에 조성한다.
거제관광호텔 ‘도시재생이음센터’ 조성 218억1,700만원, 평화의광장 38억6,800만원을 합쳐 256억8,500만원이 들어간다.
고현동 도시재생사업 사업비 중 ‘마중물 사업’ 사업비는 292억원이다. 이음센터 건물 매입, 리모델링, 수직증축과 평화광장 조성에 마중물 사업비의 88%가 투입되는 셈이다.
한편 김범준 거제정책연구소 소장은 지난해 9월 21일 거제시 고현동 도시재생사업과 관련해, 변광용 거제시장과 관계자들을 업무상 배임, 허위공문서 작성 및 행사, 위계에 의한 공무집행방해 등으로 창원지방검찰청에 고발했다.
고발인과 피고발인에 대한 기초 조사는 이미 마친 것으로 알려지고 있다. 하지만 그 이후 수사 진척 상황은 외부에 알려지지 않고 있다.
검찰에 고발할 때 김 소장은 “고현동 도시재생사업의 ‘앵커건물’로, 변광용 시장과 특수 관계인 거제신문사 사주 소유의 호텔 건물을 시민과 언론, 시의회의 각종 의혹 제기에도 불구하고 102억원이나 되는 세금으로 매입한 것은 잘못된 행정행위다”고 지적했다.
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