산업은행의 대우조선해양 자금지원으로 지역경기 정상화에 대한 기대감에다 특히 ‘거제오션파크자이’는 거제 사곡해양플랜트 국가산업단지 조성 관련 사업 진척, 남부내륙철도 종착역인 KTX사곡역 등 개발호재가 풍부해 외지 투자 수요까지 몰린 까닭으로 보고 있다.

사곡해양플랜트 국가산업단지는 거제시가 미래 100년의 산업기반 구축을 목표로 준비 중인 야심찬 프로젝트다. 381만㎡ 부지에 1조3,000억원을 들여 해양플랜트 국가산단을 2021년까지 1‧2단계별 준공된다. 약 1만4천여 명의 고용효과와 최소 3만 명 이상의 인구유입이 기대된다. 해양플랜트 국가산단 내 남부내륙철도 KTX사곡역까지 개통되면 사곡 일대는 거제의 신중심지로 탈바꿈하게 될 전망이다.

특히 179만㎡ 배후부지가 사업면적에 포함될 경우 전체 사업면적은 560만㎡ 늘어나며, 사업비도 1조5,000억원 이상 투입된다.

이러한 개발 호재에 겹쳐 ‘거제 오션파크자이’가 주목받고 있다. 오션파크자이는 국내 최초 골프장 내 아파트로서 사곡 신도시의 풍부한 수요와 인프라를 모두 누리는 핵심지구에 들어선다. 거제뷰C.C 사이에 위치해 있어 수려한 골프장 조망과 편백나무림 등 숲 세권 프리미엄을 동시에 누릴 수 있다. 일부 세대는 한려수도 조망까지 가능하다.

거제시는 유럽 외국인들이 가장 많이 사는 도시로 임대수요 또한 풍부하다. 이들 외국인은 주로 조선사 근무자로 고액연봉자이다. 대부분 가족과 함께 한국에 살며 회사에서 아파트나 전원주택을 임대해준다. 아파트의 경우 전용면적 84㎡가 월 220~260만원에 거래되며 전용면적 115㎡의 경우 월 320~360만원에 거래되고 있다.

분양 관계자는 “수익률로 환산하면 실투자금 대비 15% 이상이다. 게다가 거제 오션파크자이는 외국인들이 선호하는 골프장과 바다 조망을 갖추고 있어 문의가 끊이지 않고 있다”라고 전했다.

아울러 거제 오션파크자이는 거제시 최고의 명품 평면설계를 자랑한다. 전 세대 판상형 4Bay 구조에 거제시 아파트 단지 중 128%의 최소 용적률로 쾌적함을 선사한다.

거제오션파크자이는 전용 84㎡ A‧B형 710세대, 115㎡ 73세대를 합쳐 783세대 규모다. 잔여세대 선착순 분양하고 있다.

문의: 1599-0788