거제시에서 올해 중 분양·임대·조합아파트를 포함해 3,700여 세대가 임대ㆍ분양될 전망이다.
지난해 11월 영진주택건설이 사곡 두동에 1,100세대(임대:593세대, 분양:507세대) 아파트 사업승인을 신청한데 이어 1월 말 몇몇 다른 업체가 1,916세대의 조합·분양아파트 사업승인 신청을 거제시에 접수시켰다.
이와 더불어 지난해 12월 아주동에 사업승인을 신청한 아진개발과 슈머스타 1,032세대는 각각 사업신청을 철회했지만, 인접한 두 부지를 한 블록으로 합해 700여 세대를 새롭게 사업 신청할 예정이다.
덕산종합건설은 지난해 아주택지개발지구 13BL에 630세대 아파트 분양이 순조롭게 마무리되자 이에 고무된 듯 2차, 3차 분양아파트 656세대 사업승인을 거제시에 신청했다.
▲ 아주동 덕산아내프리미엄 2·3차 아파트가 들어설 위치도
거제아주지구 덕산아내 프리미엄 2차 아파트는 대지면적 22,363㎡(6,765평)에 지하1층, 지상 15층 8개동 413세대 아파트 및 복리시설을 계획하고 있다. 413세대 중 77A형(공급면적 103.25㎡ㆍ31평) 155세대와 84B형(공급면적 109.25㎡ㆍ33평) 258세대를 건립할 계획이다.
덕산아내프리미엄 3차는 대지면적 13,288㎡(4,020평) 지하1층 지상 15층 6개동 24세대 및 복리시설을 짓는다. 243세대 중 77A형(공급면적 103ㆍ25㎡․31평) 166세대와 84B형(공급면적 109.25㎡ㆍ33평) 166세대를 짓는다.
▲ 덕산 아내프리미엄 2·3차 조감도
아주동 택지개발지구와 아주동 운동장 사이에 들어서는 아주동 미진아파트 신축공사는 대우지역조합아파트이다. 아주동 299-1번지 외 34필지 대지면적 12,538㎡에 지하1층, 지상20층 230세대가 들어선다.
▲ 아주동 대우조합아파트 위치도
243세대 중 24형(공급면적 80.42㎡ㆍ24.3평)) 26세대, 33A형(공급면적 110.63㎡ㆍ33.5평) 112세대, 33B형(공급면적 109.69㎡ㆍ33.2평) 96세대를 계획하고 있다.
전체 230세대 중 조합아파트는 200세대이며, 나머지 30세대는 분양한다.
▲ 대우지역조합아파트 조감도
한솔STX조합아파트 신축공사도 사업승인 신청을 거제시에 냈다. 사등면 사곡리 산 61-2번지 외 6필지 65,836㎡에 들어서는 조합아파트는 1,030세대이다.
▲ 사등면 사곡리 한솔STX 조합아파트가 들어설 위치도
지하 2층 지상 24층 14개 동이 들어서는 한솔STX조합아파트는 59A(공급면적 81.99㎡ㆍ24.8평) 161세대, 59B(공급면적 82.80㎡ㆍ25평) 52세대, 74A(공급면적 102.75㎡ㆍ31.1평) 475세대, 74B(공급면적 102.63㎡ㆍ31.1평)) 88세대를 짓는다.
또 84A(공급면적 115.97㎡ㆍ35.1평) 92세대, 84B(공급면적 116.14㎡ㆍ35.1평)) 72세대, 84C(공급면적 116.51㎡ㆍ35.2평) 90세대를 계획하고 있다.
한솔STX조합아파트 1030세대 중 조합아파트는 725세대이며, 나머지 305세대는 분양한다.
▲ 한솔STX조합아파트 조감도
영진주택건설(대표 김경도)은 사등면 사곡리 69-1번지 일원 일명 두동(豆洞·팥골)마을에 1단지 593세대 임대아파트와 2단지 507세를 분양아파트를 합쳐 1,100세대 ‘영진자이온’ 아파트를 올해 3월 임대 또는 분양할 계획을 세우고 있다.
▲ 사등면 사곡 두동 영진자이온아파트 위치도
영진주택건설은 지난해 11월 2일 거제시 건축과에 임대주택 사업승인을 신청해 관련 실과 협의를 거치고 있는 중이다.
1단지 임대아파트 593세대에는 전용면적 74㎡(22.4평) 194세대와 전용면적 85㎡(25.7평) A․B․C 세 타입 390세가 지어진다. 2단지 분양아파트 507세대에는 전용면적 74㎡(22.4평) 104세대와 전용면적 85㎡(25.7평) ABC 타입 403세대가 지어진다.
▲ 영진자이온 배치도
(주)아진개발(대표 김상익)과 슈머스타(주)(대표 강무애)가 아주동 587번지 일원, 1000번지 일원에 각각 아파트 533세대와 499세대를 합쳐 1,032세대 아파트 사업 계획 승인을 지난해 12월 거제시에 신청했으나 사업승인을 철회했다.
▲ 아진개발과 슈머스타가 각각 사업승인을 신청했다가 철회했다. 두 단지를 하나로 묶어 사업승인이 신청될 예정이다.
두 단지를 합쳐 쾌적한 주거환경을 위해 전제 세대수를 700여 세대로 줄여 곧 사업승인이 될 것으로 보인다고 거제시 건축과 담당공무원은 전했다.
