영진자이온 1,100세대 곧 분양 예정…거제 1030세대 공사 착공

사등면 사곡 삼거리가 크게 탈바꿈할 것으로 예상된다.

1030세대의 거제STX지역주택조합아파트와 영진자이온 1,2단지 1,100세대 건립이 본격화될 전망이다.

사등면 사곡리 산 61-4번지 외 6필지 65,836㎡에 들어서는 거제STX 아파트는 지상 17층~24층 아파트 14동이 들어선다. 거제STX아파트는 23일 건축, 전기 등 주택건설 감리자를 선정하고 곧 공사 착공에 들어갈 예정이다.

▲ 거제STX아파트 조감도
거제STX 아파트는 전용면적 기준 59㎡ 212세대, 74㎡ 406세대, 84㎡ 412세대를 합쳐 1030세대가 들어선다. 조합원분 680세대를 제외한 350세대는 일반 분양할 예정이다. 일반 분양분 분양 승인 신청은 아직 거제시에 접수되지 않았다. 2014년 2월 경 입주예정이다.
▲ 거제STX 아파트가 들어서는 위치도
이와는 별개로 사등면 사곡리 산 69-1,2번지 일원 69,761㎡에 들어서는 영진자이온 1,2단지도 곧 분양될 것으로 보인다.

부지 정리 작업을 하고 있는 영진주택건설은 최근 택지비 산정을 위한 감정평가를 마쳤다. 감정평가를 통해 산출된 택지비와 건축비 등을 산정해 거제시에 곧 분양승인 신청을 할 것으로 보인다.

영진자이온 1단지는 37,184㎡의 부지에 전용면적 기준 74㎡ 194세대와 85㎡ 399세대를 합쳐 593세대를 짓는 사업이다. 영진자이온 2단지는 32,577㎡의 부지에 전용면적 기준 74㎡ 104세대와 85㎡ 403세대를 합쳐 507세대를 짓는다.

▲ 영진자이온 1,2단지 조감도
영진자이온 당초 2개 단지 중 1개 단지는 임대아파트를 계획했으나 1,2단지 모두 분양 아파트로 전환했다. 아래쪽 2단지를 먼저 분양하고 이어서 위쪽 1단지를 분양할 계획인 것으로 알려졌다. 영진자이온 또한 2014년 상반기 중으로 입주될 것으로 보인다.
▲ 영진자이온 아파트 위치도
거제시 건축과 담당공무원은 “택지비 감정은 아파트가 들어선 후 미래가치를 보고 감정평가를 하지만 고현 도심지 보다 택지비가 상대적으로 나올 것 같다”며 “분양가도 기존 도심보다 낮게 분양되지 않을까 생각된다”고 했다.


 

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